حجت‌الاسلام احمدحسین فلاحی در گفت‌و‌گو با خبرنگار ما ضمن تأکید بر اینکه عامل اصلی گرانی زمین در همدان را فقط کمبود زمین نمی‌دانم، اظهار کرد: عوامل متعددی در همدان وجود دارد که یکی از آن‌ها کمبود زمین است.
وی با بیان اینکه مسکن از دیگر عوامل گرانی زمین در همدان است، گفت: تورم عمومی نیز از دیگر عوامل گرانی زمین در همدان بوده؛ متأسفانه قیمت زمین و مسکن در همدان طی سال‌های اخیر با قیمت‌ها در سایر شهرهای بزرگ برابری کرده است.
نماینده مردم همدان و فامنین در مجلس شورای اسلامی بیان کرد: شاید یکی از دلایل گرانی زمین و مسکن در همدان کمبود زمین باشد و این موضوع را نفی نمی‌کنم.
وی با بیان اینکه سامان‌دهی برخی از زمین‌های خالی شهر به‌ویژه مراکز قدیمی بین دانشگاه آزاد، میدان امام حسین (ع) و سایر مراکز مهم است، افزود: یکی از مشکلات کمبود زمین بوده و دومین عامل عدم نظارت کافی بر قیمت‌ها است.
فلاحی با تأکید بر اینکه در میان استان‌های مختلف همدان یکی از استان‌ها و شهرهایی است که بحث نظارتی در آن به‌درستی بررسی نمی‌شود، تصریح کرد: در شورای هماهنگی دستگاه‌های نظارتی تشکیل نمی‌شود و با کمک نماینده ولی فقیه در استان این موضوع را درخواست کرده‌ایم که در این‌گونه مباحث نظارت کافی را داشته باشند.
وی با بیان اینکه نبود قیمت‌های کارشناسی از دیگر مسائل در حوزه مسکن و زمین است، ادامه داد: متأسفانه در همدان هر فرد و یا بنگاه معاملاتی هر قیمتی برای مسکن و زمین بگوید، همان می‌شود.
نماینده مردم همدان و فامنین در مجلس شورای اسلامی خاطرنشان کرد: متأسفانه قیمت کارشناسی همچون سایر شهرها در حوزه زمین و مسکن در همدان وجود ندارد.
وی تعرفه بالای بنگاه‌داری را از دیگر عوامل گرانی زمین و مسکن در همدان برشمرد و یادآور شد: هرچه قیمت مسکن و زمین بالاتر باشد، بنگاه‌داران نیز تعرفه را بالاتر می‌گیرند؛ طرحی به‌منظور کاهش تعرفه بنگاه‌داری نیز در مجلس ارائه شد.
فلاحی با بیان اینکه صاحبان زمین و خانه صاحب قیمت نیستند، اظهار کرد: قیمت را بنگاه‌داران در سطح بازار تعیین می‌کنند و عوامل متعدد دیگری نیز در گرانی زمین همدان مؤثر بوده؛ البته بخشی از این گرانی نیز مربوط به هزینه‌های شهری است.
وی با تأکید بر اینکه برخی پروژه‌ها که باید ملی اجرا می‌شد بهصورت استانی اجرا و هزینه‌های شهری دارد، گفت: پُل میدان‌بار و پروژه‌هایی از این‌دست باید اعتبارات ملی دریافت می‌کردند که این امر باعث شد شهرداری به مردم فشار آورده و هزینه‌های شهری را از آن‌ها دریافت کند و این عوامل دست در دست هم موجب افزایش قیمت زمین و مسکن در همدان شد.
نماینده مردم همدان و فامنین در مجلس شورای اسلامی بیان کرد: ۷۰۰ هکتار زمین پیش‌بینی‌شده در طرح جامع شهر همدان به‌منظور توسعه شهر داریم و درخواست دارم تمام جوانب آن را ببینند و در سمت شورین زمین‌های مردم به این منظور تصرف نشده و حقوق مردم تضییع نشود.
وی با بیان اینکه ۷۰۰ هکتار زمین پیش‌بینی‌شده تاحدودی مشکل کمبود زمین در همدان را حل خواهد کرد، افزود: اما در بحث قیمت زمین باید نظارت بیشتری شود که اگر قرار است باری از دوش مردم برداریم، از سوی دستگاه‌ها کاسبی نشود.
فلاحی با تأکید بر اینکه باید زمین‌های پیش‌بینی‌شده با قیمت مناسب و اولویت افراد کم‌برخوردار به مردم واگذار شود، تصریح کرد: افراد فاقد مسکن و ترجیحاً افراد دارای خانواده وسیع باید در واگذاری این زمین‌ها در اولویت قرار گیرند.
وی با بیان اینکه باید بررسی درخصوص خانه‌های خالی نیز در استان صورت گیرد، ادامه داد: طبق مصوبه اخیر مجلس باید مالیات بر خانه‌های خالی بسته شده و درصورت مدیریت این موضوع در فرآیند واگذاری، اجاره و فروش، معتقدم در همدان آنچنان کمبود زمین نداریم؛ البته مهاجرت‌ها به همدان در این وضعیت اثرگذار است.
نماینده مردم همدان و فامنین در مجلس شورای اسلامی خاطرنشان کرد: جمعیت فزاینده به‌دلیل مهاجرت از روستاها به شهر و از استان‌های غربی به همدان را داریم.
وی با تأکید بر اینکه عدم نظارت بر قیمت‌ها یکی از دلایل گرانی زمین و مسکن در همدان است، یادآور شد: تکلیف بنگاه‌های معاملاتی مشخص نیست و درصورتی که باید زیر نظر مسکن و شهرسازی باشد، زیر نظر سازمان صمت فعالیت دارند.
فلاحی با بیان اینکه دلیلی ندارد در مناطق کم‌برخوردار قیمت زمین بالا باشد، اظهار کرد: البته به‌دلیل افزایش قیمت‌ها در سایر نقاط شهر، متقاضیان مسکن و زمین به این مناطق هجوم آورده و این موضوع باعث افزایش قیمت در مناطق کم‌برخوردار شده است.
فلاحی عامل اصلی گرانی زمین در همدان را فقط کمبود زمین نمی‌داند و این موضوع را وابسته به عوامل متعددی در همدان می‌داند که یکی از آن‌ها کمبود زمین است و معتقد است درصورت تأمین ۷۰۰ هکتار زمین پیش‌بینی‌شده در طرح جامع، کمبود زمینی در همدان نخواهیم داشت و مشکل گرانی زمین را عدم نظارت بر قیمت‌ها و قیمت‌های کارشناسی‌نشده در این راستا می‌داند.
ثبت دیدگاه